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房价成交量双双上涨 买新房还要托关系

更新时间:2019-05-15T14:42:43 来源:安居乐业网
 
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  房价成交量双双上涨 买新房还要托关系

  4月,苏州当地房价以及成交量双双上涨,多个板块的“地王”纪录被刷新,更有百亿级土拍盛宴出现,因此,有关“苏州楼市火热”的观点频现。

  4月25日,易居研究院发布的一季度《中国百城房价报告》中指出,包含苏州在内的11个城市步入了“超高房价”的行列,即新建商品住宅成交均价区间大于2万元/平方米。

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  安居客数据显示,苏州二手房均价自去年6月以来已连续11个月环比出现上涨,特别是5月以来环比涨幅明显扩大,达到18680元/平米,环比上涨4.74%,同比涨幅已达到19%。

  而在房价不断攀升的同时,苏州楼市的成交也在放量。据每日经济新闻此前曾报道,苏州4月前3周新房成交套数分别为796套、1790套、1508套,市场甚至已经火爆到“买新房要托关系才能买”的地步。代理多个新BOB体育官方网站的苏州某中介门店小刘告诉记者:“紧俏的BOB体育官方网站,能买到的基本上都是全款。要贷款的刚需客,基本上没有机会的”。

  易居研究院数据显示,今年4月份,苏州二手房成交11748套,环比增长99%,同比增长84.1%,逼近2012年以来的历史最高值。

  苏州楼市的过热,不仅仅体现在楼市,土地市场也有表现。

  数据显示,截至日前,苏州土地市场累计卖地金额716亿元,同比上涨12.5%,其中,不仅多宗地块以高溢价率成交,“地王”地块更是频繁频现。值得一提的是,今年苏州共出现3次百亿元级别的土拍“盛宴”。


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